AHS Tower — это новый символ премиального делового статуса на Sheikh Zayed Road, спроектированный как культовый адрес для лидеров, управляющих международными корпорациями, венчурными фондами и высокотехнологичными компаниями. Башня возводится в окружении ключевых финансовых узлов Дубая и формирует новую эстетическую линию делового центра, где архитектурный масштаб сочетается с продуманной средой рабочего дня. В отличие от традиционных офисных комплексов, проект не только предоставляет рабочие пространства, но и формирует ритуал прибытия, общения и стратегических встреч.
69 этажей открывают панорамный 360-градусный обзор на морской горизонт, силуэт Downtown Dubai и DIFC, превращая каждое совещание, презентацию или закрытый переговорный формат в визуальное событие. AHS Tower стал ответом на новый стандарт бизнес-премиальности: офис как клубная площадка с приватными сервисами, фитнес-этажами, wellness-пространствами и Members Club. Здесь деловая динамика дополняется пространствами отдыха, восстановления и закрытого общения.
В основу концепции заложена идея: «рабочее пространство как опыт» — философия, сформулированная девизом «elevating the next level of business». AHS Tower переопределяет окружение руководителя, устраняя границы между рабочим днём, восстановлением и нетворкингом. Офисы становятся не просто местом принятия решений, а многослойной экосистемой, где соседствуют инфраструктура престижных деловых сервисов, curated retail и коллекция sky-пространств.
AHS Tower расположен в самом динамичном маршруте делового Дубая — на Sheikh Zayed Road, в непосредственной близости от DIFC, Downtown Dubai, Museum of the Future и World Trade Centre, формируя редкую точку слияния финансового влияния и международной мобильности. Благодаря прямому доступу к Dubai Metro, объект становится стратегическим выбором для корпораций, ориентированных на непрерывную логистику и постоянные деловые связи.
Локация на стыке финансового центра региона усиливает престиж арендаторов и собственников офисов. DIFC — главный финансовый центр Ближнего Востока — формирует деловой пульс Дубая, привлекая банки, консалтинговые и юридические структуры, инвестиционные группы и международные бизнес-инкубаторы. В таком контексте AHS Tower не просто соседствует с инфраструктурой мирового уровня, а становится её органичным продолжением.
За пределами рабочей среды расположена экосистема премиальных гастрономических, культурных и lifestyle-площадок: Dubai Mall, рестораны DIFC, арт-пространства и международные выставочные центры. Уникальная позиция на высоте делового ритма позволяет сочетать интенсивную повестку переговоров с доступом к высоким городским сервисам. Расположение превращается в конкурентное преимущество, где время и расстояние становятся управляемым ресурсом бизнеса.
Архитектура башни спроектирована Killa Design — бюро, стоящим за Museum of the Future и рядом ключевых объектов skyline Дубая. В AHS Tower архитекторы выстраивают вертикальную симфонию линий, придавая фасаду ритмический рисунок, узнаваемость и строгую деловую выразительность. Контуры башни усиливают идею статуса и целеустремлённости, создавая облик, который считается не просто визуальным символом, а офисной и инвестиционной иконой.
Внутренние пространства курируются AHS Atelier, обеспечивая индивидуальную эстетическую формулу и создавая премиальную отделку с акцентом на лёгкую геометрию, приглушённые материалы и скульптурный свет. Планировочные сценарии объединяют зоны руководства, открытые рабочие кластеры и приватные переговорные, превращая офис в гибкую управляемую систему. Высокие потолки и панорамное остекление создают постоянное присутствие города, заданное видом на море и skyline.
17 скоростных лифтов и продуманная вертикальная логистика обеспечивают быстрый подъём к офисным секциям и sky-этажам. Архитектурный язык AHS Tower направлен на расширение привычного офиса, формируя «культуру высоты»: форматы деловых встреч, отдыха, велнеса и кулинарных событий распределены по верхним уровням, превращая башню в уникальный вертикальный кампус.
Лобби AHS Tower формирует опыт прибытия как начало делового маршрута. Это не просто зона ожидания, а реперная точка, где определяется статус встречи и характер дня. Пространство визуально выстраивается на основании премиальных материалов, скульптурных осей и мягкой акустики, задавая баланс между строгой деловой эстетикой и приватностью. ⠀
Кафе, интегрированное в лобби, создаёт естественную точку встреч для неформального диалога и оперативных переговоров. Лобби служит частью навигации башни: вектор к Members Club, ритейлу и лифтовым группам формирует ясный маршрут, повышая эффективность трансфера гостей и резидентов.
Элегантный и точный характер интерьеров от AHS Atelier усиливает ощущение клубности: пространство проговаривает статус и умение принимать решения. Лобби оформлено как интеллектуальный пролог к башне, где с первой минуты резидент получает подтверждение выбранного делового уровня.
AHS Tower предлагает редкий формат офисной инфраструктуры: Members Club, Hospitality Lounge, Private Fitness и Wellness Center создают замкнутую экосистему, где встреча, тренировка, ужин и восстановление сосуществуют в едином вертикальном сценарии.
На верхнем уровне расположены Winter Garden и Sky Gallery — приватные зоны для формальных и неформальных встреч, закрытых клубных событий. На уровне земли размещён ритейл и кафе, работающие как социальные фильтры башни. Инфраструктура спроектирована так, чтобы исключить «логистические провалы» рабочего дня.
Распределение сервисов по высотным ярусам создаёт динамику: офис — клуб — wellness — бизнес-ланч. Так моделируется среда современного руководителя, где нет пауз и пересменок, а есть гибкая точка перехода между рабочей задачей и личным режимом.
У башни сформирована концепция biophilic-прибытия — зелёные пешеходные линии и визуальные ландшафтные фрагменты задают мягкий ритм перед входом. Такой подход снижает напряжение рабочей среды и формирует пространственный буфер, где деловой темп встречается с природной мягкостью.
Sky-уровни становятся продолжением благоустройства: Winter Garden и Sky Gallery создают ощущение «над-городского» паркового яруса. Здесь распоряжаются временем иначе — в формате sunset-встреч, закрытых переговоров, дегустаций и клубных ужинов. Панорамы открывают новый угол восприятия делового Дубая, освобождая взгляд и усиливая идею статуса.
Благоустройство AHS Tower не ограничивается внешней оболочкой: wellness-этажи, Members Club и curated retail образуют «внутренний город», где деловой формат и восстановление соразмерены. Башня учится нивелировать рабочий график через архитектуру, предлагая не только офис, но и умное управление личным временем.
Форматы Full и Half Floor создают персонализированное масштабирование офисов: от 2 964 до 6 695 кв. футов с возможностью конфигурирования под открытые кластеры и приватные зоны управленцев. Панорамные окна, приватные кабинеты CEO, переговорные и lounge-модули интегрируются без потери визуальных осей.
Executive-секции расположены в стратегически выгодных уровнях с доступом к клубным этажам и sky-пространствам, что повышает ценность для корпораций и фондов. Офисные сценарии сформированы под гибридные форматы: очные встречи, удалённые конференции, стратегические сессии.
Рабочие станции, кабинеты, secretarial-зоны и board-rooms образуют резонирующую систему. AHS Tower создаёт офис не как пространство, а как инструмент лидерства, где каждый метр направлен на повышение эффективности принятия решений.
17 высокоскоростных лифтов обеспечивают равномерную вертикальную циркуляцию и доступ к sky-уровням. Инженерная система AHS Tower сформирована по международным стандартам безопасности и энергоэффективности, встраивая в здание подготовку к высокому суточному трафику деловых резидентов.
Панорамное остекление спроектировано с учётом климатических особенностей региона, минимизируя теплопередачу и усиливая энергоэффективность. Интеллектуальные инженерные ядра формируют чёткую логику управления системами охлаждения, вентиляции и потоков.
Инфраструктура башни создаёт технологический контур, позволяющий бизнесу работать на пределе скорости: цифровые сервисы, безопасность, приватные каналы связи и сервисные лифты. Здесь инженерия становится инструментом корпоративного уровня, сочетающим устойчивость, приватность и контролируемую цифровую поддержку.
